1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比+1.8%
川崎市川崎区
56.9万円/㎡
前年比+26.0%
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エコーグリーン藤崎
神奈川県川崎市川崎区藤崎二丁目
京急大師線 / 川崎駅 徒歩15分
1977年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
2,245万円
45.4万円/㎡
1,402
1,964
2,526
3,088
AI査定結果
推定相場価格
2,245万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,964万円〜2,526万円
39.7万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月2日
エコーグリーン藤崎
1,750万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 49.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,750万円 | 35.4万円 | 3階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/14 | 1,650万円 | 32.4万円 | 3階 | 50.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,990万円 | 39.1万円 | 4階 | 50.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,750万円 | 34.4万円 | 3階 | 50.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,880万円 | 36.9万円 | 3階 | 50.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,880万円 | 39.8万円 | 3階 | 47.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 36.0万円 | 3階 | 47.23㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | エコーグリーン藤崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅15分 | 1,750万円 | 35.4万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/12 | 八丁畷マンション 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅4分 | 1,900万円 | 33.0万円 | 57.61㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/02 | 中島レジデンス 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 1,550万円 | 36.9万円 | 42㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/15 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 1,999万円 | 44.1万円 | 45.32㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンション川崎第2 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,999万円 | 33.6万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/08 | サングリーン川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 1,180万円 | 30.9万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/26 | 財形第1元木マンション 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,499万円 | 41.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/23 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 2,100万円 | 34.1万円 | 61.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/19 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,380万円 | 31.9万円 | 43.25㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/25 | アトレ川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅13分 | 1,970万円 | 38.6万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/13 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅9分 | 1,480万円 | 35.0万円 | 42.29㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/15 | シティ川崎 川崎市川崎区渡田新町三丁目 | 八丁畷駅10分 | 2,180万円 | 41.8万円 | 52.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/07 | 京町ビル 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅14分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 富士見カーネル 川崎市川崎区富士見二丁目 | 川崎駅20分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/18 | 三田川崎大師コーポ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 2,140万円 | 40.6万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%上昇、川崎市川崎区では26%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して37.8%割安です。